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40% de Réduction d’impôt de l’investissement répartie sur 5 ans soit 8% par an.
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La Girardin habitation à l'IR
Cette loi est mise en place pour soutenir l’économie locale des TOM et des DOM par le biais de l’investissement privé. C’est une loi programme qui s’inscrit sur le long terme; ses dispositifs seront donc applicables jusqu’au 31 décembre 2017.
- Un des régimes d’aide fiscale à l’investissement immobilier les plus performants
- Forte défiscalisation
- Diminution directe de l’impôt payé
- Une sortie à court terme
- Sans limite et cumulable avec des opérations Girardin Industrie ou Robien
- Garantie de l’occupation du logement, garantie de la perception des ressources de la location, garantie de l’entretien de votre bien
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Exemple
La réduction d’impôt est de 40% du prix de la « surface défiscalisable » x 2 026 € TTC.
Ce plafond de 2 026 € est revalorisé chaque année au 1er janvier selon l’indice INSEE.
La surface défiscalisable
=
la surface habitable
+
14 m² de terrasse couverte
(art 46 ann III CGI)
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Les étapes clés d’un investissement réussi |
| Il nécessite la prise en compte de multiples compétences que seul un professionnel peut maîtriser : immobilier, financier, fiscal, juridique, patrimonial. Afin d’être certain de réussir votre investissement, la meilleure solution consiste, sans engagement, à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseils. |
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La Girardin à l'IS
Girardin habitation à l'IR
© 2008, Site by Stuart Perkins & Bruno Magnier - dernière mise à jour : 07/01/2009
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